法律分析：当事人单方委托有资质的估价机构所作评估鉴定，只要估价机构与委托人并无利害关系、评估事实依据真实、估价程序符合估价规范，评估结论具有客观、公正性，一旦相对方没有相反证据足以反驳并申请重新评估鉴定，就应当作为认定房屋价值的依据。
法律依据：《最高人民关于民事诉讼证据的若干规定》 第二十 一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民应予准许。