地役权合同生效的条件有：
1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益；
2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、供役地和需役地的位置；
3、利用目的和方法；
4、利用期限；
5、费用及其支付方法。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
《中华人民共和国民法典》第三百七十三条
设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。