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拆迁赔偿款怎么算

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一、拆房赔偿标准怎样计算

1、房屋拆迁补偿的计算标准如下:

(1)草房1900元/平米;

(2)砖瓦房2400元/平米;

(3)捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;

(4)楼房二层以上3300元/平米;

(5)地上附着物使用等价补偿原则;

(6)异地安置补助费包括宅地,配套设施、租房费等每户2万元。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

房屋拆迁补偿的方式具体如下:

1、货币补偿,对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿;

2、房屋成新,建设单位应当安置宅基地,进行搬迁安置。另外,根据房屋折旧率和重建成本价,对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿;

3、产权调换,地方重新建设房屋,并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

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